8 (938) 403-36-88
8 (861) 290-28-98

Наша специализация - ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

8 (938) 403-36-88

8 (861) 290-28-98

г.Краснодар,
ул. Леваневского, д.108, оф. 12
Наша специализация - ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Приобретение недвижимости

Покупка на вторичном рынке (Купля-продажа) Алгоритм приобретения недвижимости (квартиры) на вторичном рынке участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека):

квартиры по военной ипотеке

 

Оформление ЦЖЗ участник накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) может начинать при наличии Уведомления о включении в Реестр участников накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека)

— Оформление Свидетельства о праве на получение ЦЖЗ (срок действия 6 месяцев с даты подписания)

Выбор банка-партнера, работающего по программе накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека), кредитующего приобретение жилого помещения (квартиры) на вторичном рынке по военной мпотеке, расчет максимальной суммы ипотечного кредита, уточнение требований к приобретаемой недвижимости (квартиры) и перечня документов для заключения кредитного договора

Выбор недвижимости (или квартиры по военной ипотеке) на вторичном рынке. Заключение между участником и продавцом предварительно договора купли-продажи.

— Подписание банком и участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) кредитного договора и иных документов в соответствии с требованиями банка. Открытие участнику накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) текущего счета в банке. Подписание со стороны участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) договора ЦЖЗ. Отправка пакета документов в ФГКУ «Росвоенипотека»

— В течение 10 рабочих дней: рассмотрение документов в ФГКУ «Росвоенипотека», отправка2-х экз. договора ЦЖЗ участнику накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека), перечисление первоначального взноса на счет участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) в банке. Срок доставки документов в/с курьерской почтой 1-5 раб дней.

— Заключение и регистрация купли-продажи договора  купли-продажи, получение участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) Свидетельства о праве  собственности и выписки из ЕГРП с обременением в пользу РФ и банка. Проверка банком зарегистрированных документов.

— Расчет с продавцом: перевод банком денежных средств ЦЖЗ и ипотечного кредита со счета участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) на счет продавца.

— Предоставление банком или участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) в ФГКУ «Росвоенипотека» участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРП с обременением в пользу РФ и банка. Перечисление ежемесячных платежей ФГКУ «Росвоенипотека» начиная со следующего после выдачи кредита,  месяца согласно графику платежей по ипотечному кредиту, подписанного участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека).

Алгоритм приобретения недвижимости (квартиры) на первичном рынке (долевое строительство, квартира на стадии строительства) с привлечением средств ипотечного кредита участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека):

 

"Алгоритм приобретения недвижимости (квартиры) на первичном рынке (долевое строительство, квартира на стадии строительства) с привлечением средств ипотечного кредита участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека)»/>

 

 

— Оформление ЦЖЗ участник накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) может начинать при наличии Уведомления о включении в Реестр участников накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) и действующего Свидетельства о праве на получение ЦЖЗ

— Оформление Свидетельства о праве на получение ЦЖЗ (срок действия 6 месяцев с даты подписания)

Выбор банка-партнера и аккредитованного банком застройщика, работающего по программе накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека), кредитующего приобретение недвижимости (квартиры) на первичном рынке (долевое строительство, квартира на стадии строительства), расчет максимальной суммы ипотечного кредита, уточнение требований к приобретаемой недвижимости (квартиры на стадии строительства) и перечня документов для заключения кредитного договора

Выбор недвижимости (квартиры) на первичном рынке (долевое строительство, квартира на стадии строительства) и подписание предварительного Договора участия в долевом строительстве участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека)

— Подписание между участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) и банком кредитного договора и иных документов в соответствии с требованиями банка, открытие участнику накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) текущего счета и счета для ЦЖЗ. Подписание договора ЦЖЗ со стороны участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека). Отправка пакета документов в ФГКУ «Росвоенипотека»

— В течение 10 рабочих дней: рассмотрение документов и подписание договора ЦЖЗ со стороны ФГКУ «Росвоенипотека», отправка 2-х экз. договора ЦЖЗ участнику накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека), перечисление оплаты части цены по Договору участия в долевом строительстве на счет участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) в банке. Срок доставки документов участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) курьерской почтой 1-5 раб дней

— Заключение Договора участия в долевом строительстве между участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) и застройщиком, государственная регистрация Договора участия в долевом строительстве и залога прав требования на недвижимость (квартиру) на первичном рынке (долевое строительство, квартира на стадии строительства) в пользу РФ и банка

— Предоставление участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) в банк документов о государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве и подтверждение залога прав требования на недвижимость (квартиру) на первичном рынке (долевое строительство, квартира на стадии строительства) в пользу РФ и банка. Проверка банком зарегистрированных документов.

— Расчет застройщиком за приобретенную недвижимость (квартиру) на первичном рынке (долевое строительство, квартира на стадии строительства): перевод банком денежных средств ЦЖЗ и ипотечного кредита со счета участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) застройщику в размере средств оплаты части цены Договора участия в долевом строительстве и ипотечного кредита.

— Предоставление банком или участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека)  в ФГКУ «Росвоенипотека» документов о государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве и выписки из ЕГРП с регистрацией залога права требования на недвижимость (квартиру) на первичном рынке (долевое строительство, квартира на стадии строительства) в пользу РФ и банка, скорректированного графика платежей по кредиту, копии платежного документа о выдаче кредита за приобретенную недвижимость (квартиру) на первичном рынке (долевое строительство, квартира на стадии строительства) участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека). Начало погашения обязательств по ипотечному кредиту осуществляется со следующего календарного месяца после подписания кредитного договора, согласно графика платежей по ипотечному кредиту, подписанного участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека).

— После ввода в эксплуатацию объекта (недвижимости, квартиры на первичном рынке) долевого участия в строительстве, участнику накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) и застройщику необходимо подписать акт приема-передачи жилого помещения (приобретенной квартиры). Получение участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) Свидетельства о государственной регистрации права собственности недвижимости (квартиры) должно произойти в срок не позднее 6 (шести) месяцев с даты подписания акта приема-передачи недвижимости (квартиры).

— Предоставление в ФГКУ «Росвоенипотека» копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (недвижимости, квартиры) и выписки из ЕГРП об обременении квартиры в пользу РФ и банка.

Алгоритм приобретение жилого дома с земельным участком с привлечением средств ипотечного кредита участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека): 

5 покупка дома

 

— Оформление ЦЖЗ участник накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) может начинать при наличии Уведомления о включении в Реестр участников накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) и действующего Свидетельства о праве на получение ЦЖЗ

— Оформление участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) Свидетельства о праве на получение ЦЖЗ (срок действия 6 месяцев с даты подписания).

Выбор банка-партнера, работающего по программе накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека), кредитующего под жилой дом с земельным участком. В банке-партнере: расчет максимальной суммы кредита, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека); уточнение требований к приобретаемому дому с земельным участком и перечня документов, необходимых для рассмотрения.

Выбор участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) жилого дома с земельным участком. Заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости (жилого дома с земельным участком) между участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) и собственником недвижимости (жилого дома с земельным участком).

— Подписание банком и участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) кредитного договора и иных документов в соответствии с требованиями банка, открытие участнику накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) текущего счета и счета для ЦЖЗ. Подписание со стороны участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) договора ЦЖЗ. Отправка пакета документов в ФГКУ «Росвоенипотека».

— В течение 10 рабочих дней: рассмотрение документов и подписание договора ЦЖЗ со стороны ФГКУ «Росвоенипотека», отправка 2-х экз. договора ЦЖЗ в банк или участнику накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) и перечисление первоначального взноса на счет участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) в банке (3 рабочих дня). Срок доставки документов участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) курьерской почтой 1-5 раб дней

— Заключение договора купли-продажи жилого дома с земельным участком  между участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) и собственником недвижимости (жилого дома с земельным участком), регистрация договора купли-продажи жилого дома с земельным участком в регистрирующем органе, получение участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) Свидетельства о праве собственности на недвижимость (жилого дома с земельным участком) и выписки из ЕГРП о регистрации залога на недвижимость (жилой дом с земельным участком) в пользу РФ и банка.

— Предоставление получение участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) полученных документов о праве собственности на недвижимость (жилого дома с земельным участком). Проверка банком зарегистрированных документов о праве собственности на недвижимость (жилого дома с земельным участком). Расчет с продавцом, бывшим собственником недвижимости (жилого дома с земельным участком): перевод банком денежных средств ЦЖЗ и ипотечного кредита со счета участника накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека) на счет продавца

— Предоставление банком или участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека)  в ФГКУ «Росвоенипотека» документов о регистрации права собственности на недвижимость (жилой дом с земельным участком) и оформлении залога в пользу РФ и банка. Начало перечисления ФГКУ «Росвоенипотека» в соответствии с графиком платежей по ипотечному кредиту, подписанного участником накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих (военная ипотека).

Отправить отзыв
ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ