С 2004 – 2015 гг. на территории Краснодарского края реализуется федеральная программа обеспечения военнослужащих благоустроенным жильем. Сотни партнеров ООО «Соцстройинвест-Кубань» успешно воспользовались возможностью, переселившись в новые, современные дома. Шанс стать обладателем собственной квартиры есть и у вас!
Юридическим базисом механизма поддержки является закон 117-ФЗ от 20 августа 2004 года (далее Закон). Суть программы проста. Государство ежемесячно направляет взносы на погашение долга по кредитному договору. Выплаты осуществляются в течение срока действия контракта с военнослужащим. Заемщик же должен исправно нести службу в вооруженных силах. Таким образом, покупка квартиры под военную ипотеку не требует личных вложений. Проблему финансирования решили за счет создания единой накопительной системы.
Кто является участником программы военной ипотеки?
Правом купить квартиру по военной ипотеке в Краснодаре обладают граждане, поименованные в статье 9 Закона. Схема взаимодействия включает сразу несколько субъектов:
- государство;
- банк;
- военнослужащий;
- застройщик-продавец.
В числе заемщиков законодатель называет лиц, окончивших специализированные образовательные учреждения, офицеров, прапорщиков, мичманов.
К участникам программы предъявляются строгие требования. Так, например, застройщик должен быть аккредитован банком, а финансовая организация обязана иметь соответствующую лицензию. Риски по ипотеке принимает на себя специализированная страховая компания.
ООО «Соцстройинвест-Кубань» занимается координированием сделок в рамках военной ипотеки. Квалифицированные специалисты проводят юридическую экспертизу соглашений, анализируют условия, оказывают помощь в оформлении военной ипотеки. В их компетенцию входит оценка соответствия партнеров предъявляемым Законом требованиям, а также полное документальное сопровождение.
Многолетний опыт работы позволяет обеспечивать максимальную безопасность сделок, исключать споры. Клиентам предоставляют комплексную поддержку, включающую юридическую помощь, услуги представителя, риэлтора, кредитного брокера.
- С нами Вы экономите время
- Только реальные объекты
- Прозрачность и законность сделки
- Быстрый подбор ипотечных программ
- Мы доверяем Вам - Вы рекомендуете нас
Правила оформления военной ипотеки
Воспользоваться программой гражданину разрешается только по истечении 3 лет с момента поступления на военную службу. За этот период на лицевом счете формируется солидная сумма (около 600 000 рублей). Ее банк принимает в качестве первоначального взноса. Процедура оформления разбита на несколько этапов:
- направление рапорта о намерении воспользоваться программой поддержки;
- подача заявки на получение ипотечного займа;
- поиск и проверка юридической чистоты объекта недвижимости;
- согласование условий сделки с кредитной организацией и продавцом;
- подписание договоров и регистрация обременений в ЕГРП;
- финансовые операции и предоставление отчетных документов.
При выполнении условий и исправном исполнении обязанностей покупка квартиры по военной ипотеке в Краснодаре не потребует личных вложений. Задолженность погашается ежемесячно за счет перечислений из федерального бюджета. Жилье же переходит в собственность заемщика.
Все формальности берут на себя специалисты ООО «Соцстройинвест-Кубань». Военнослужащему необходимо лишь выбрать квартиру и следовать рекомендациям ответственного представителя.
